Продажа Коттеджа

Дом 450 квадратных метров на участке 20 соток

1704510 🏰 Продается элитный загородный дом 450 м² на участке 20 соток 🏰

Уникальное предложение на рынке! Просторный двухэтажный дом с пристройкой-гаражом на 4 авто, построенный с применением современных технологий и материалов без компромиссов в качестве. Средств на строительство и отделку не жалели!

📐 Характеристики
Общая площадь дома: 450 м² ( 225м² зарегистрированный основной дом и 225м² пристройка, которая пока не поставлена на кадастровый учет)

Участок: 20 соток, правильной формы

Материалы: керамзитобетон, кирпичная облицовка, газобетон

Коммуникации: электричество 15 кВт, газ на границе участка, своя скважина с системой очистки, локальная канализация (биологическая станция очистки)

Отопление: Немецкий газово-дизельный котел Buderus (32 кВт)

Особенности: два въезда с воротами оборудованными электроприводом, соседи только с одной стороны.

🏠 Основной дом (2 этажа)
Первый этаж:

Просторная гостиная с действующим камином 🔥

Большая кухня с выходом на террасу

Кабинет для работы

Гардеробная комната

Гостевой санузел с душевой кабиной

Современная котельная

Второй этаж:

Уютный холл с экокамином

Три изолированные спальни

Роскошная ванная комната с гидромассажной ванной 2х1,2 м 🛁

🚗 Пристройка (25x9 м)
Входная группа со стеклянным порталом

Просторная бильярдная

Винная комната (или потенциальная парная)

Гараж на 4 автомобиля 🚗🚗🚗🚗

Отделка не завершена — это ваш шанс реализовать свои идеи! (под баню, спортзал, мастерскую)

🌳 Участок
Идеально ухоженная территория с качественным газоном

Ландшафтный дизайн: хвойные и лиственные деревья (в т.ч. редкие сосны), кустарники (розы, плодовые)

Полная приватность и тишина

💎 Ключевые преимущества
🔒 Надежность: Фундамент — утепленная железобетонная плита. Толщина стен основного дома — 500 мм.

💧 Комфорт: Система тройной фильтрации и умягчения воды обеспечивает чистейшую питьевую воду.

🎯 Уникальность: Планировка позволяет использовать пристройку под любые цели: от бани до творческой мастерской.

🌟 Роскошь: Камины, гидромассажная ванна, винная комната — все для жизни премиум-класса.

29 000 000

Площадь	450 м2
Площадь участка	20 сот.
Расстояние до города	25 км
Материал стен	Газобетон
Назначение земли	Земли поселений
Использование земли	ЛПХ(личное подсобное хозяйство)
Ближайшее Шоссе	Ропшинское
Этажей	2
Тип дома	Коттедж
Мебель	Частично мебелирован
Ремонт	Авторский
Форма участка	Правильная
Сан.узел	2

Статус	Альтернатива
Отопление	Жидкое топливо
Электроснабжение	Подключено
Газификация	По границе
Водоснабжение	Скважина
Канализация	Устройства биологической очистки
Рельеф	Ровный

• Охраняемая территория
• Огороженная территория
• Круглогодичный доступ
• Телефон
• Интернет
• Спутниковое / Кабельное ТВ
• Гараж
• Баня / Сауна

• Бассейн
• Бойлер
• Мансарда
• Возможна прописка
• Лес
• Водоем