Продажа Торгового Помещения

Здание в Москва ул. Цандера, 8 (771 м²)

отдельно стоящее здание, 772 метра, из них: -1 этаж 241. 1 этаж 270,7. 2 этаж 244,3. Высокая проходимость — в пешей доступности метро ВДНХ и Алексеевская, большая жилая застройка. Арендаторы: вкусвилл — 1 этаж, офисы — 2 этаж, Яндекс. Лавка — подвал, оборудование ПАО МТС, ПАО Вымпелком — крыша, Текущая заполняемость площадей — 75%. Земля в аренде. ГАП — 18 535 000 рублей.Арендаторы: Вкусвилл - 1 этаж; Офисы - 2 этаж; Dark kitchen - подвал; Коммерческие условия: Цена: 198 млн. руб. МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 18 000 000 руб. Доходность: 9% Окупаемость: 11 лет.

198 000 000

Площадь	771 м2
Налог	УСН
Тип использования	Торговое помещение
Тип здания	Офисно-складской комплекс
Состояние помещения	Готово к въезду
Этаж	1 из 2
Вход в объект	Отдельный с улицы

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Супермаркет
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Арендные каникулы
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа