Арт. 118039145 Квартира в сердце исторического Арбата Уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости Москвы — просторная 3-комнатная квартира площадью 83,5 м² в историческом доме 1905 постройки. Дом с индивидуальным проектом и кирпичными стенами, сохранивший атмосферу старой Москвы, но дополненный современными удобствами — включая пассажирский лифт и охраняемую территорию, с свободной открытой парковкой внутри двора. Локация Арбат — один из самых престижных и узнаваемых районов столицы. В шаговой доступности: • 3 станции метро («Смоленская», «Арбатская», «Кропоткинская»); • театр им. Вахтангова, музей А.С. Пушкина, Кремль и набережные; • бутики, рестораны высокой кухни, культурные и образовательные центры премиум-класса. Эта часть города — не просто место проживания, а символ статуса и принадлежности к культурному ядру Москвы. Особенности квартиры • Площадь: 83,5 м², 7 этаж 8-этажного кирпичного дома; • Потолки 3,2 м — пространство наполнено светом и воздухом; • Авторский дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов, выполненный по принципам гармонии и функциональности; • Полностью меблирована и оснащена техникой премиум-класса — квартира готова к проживанию. Планировка и наполнение • Кухня-гостиная 15 м² с функциональной зоной готовки и зоной отдыха, разделёнными стеклянной перегородкой; • Трансформирующаяся гостиная — по желанию превращается в приватную спальню с кроватью King-Size; • Изолированные комнаты 12/18/20 м² — идеальны для семьи или организации личных пространств; • Гардеробная 6 м² — вместительная и удобная; • Балкон с видом на легендарный Арбат — идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина; • Совмещённый санузел в современном стиле «евроремонт»; • Парковочное место во дворе (охраняемое, наземное). ⸻ Преимущества • Исторический центр Москвы с богатейшей историей и инфраструктурой; • Атмосфера старой Москвы и престиж района Арбат; • Квартира с продуманной эргономикой и дизайнерским наполнением; • П
