Арт. 107736636 Земельный участок 60 соток на набережной реки Белая, с. Хамышки (Адыгея)
У вас есть уникальная возможность приобрести идеальный земельный участок расположенный в живописнейшем месте — в центре старинного села Хамышки Республики Адыгея, на берегу самой величественной реки Белой.
Ключевые характеристики:
Площадь: 60 соток с возможностью расширения до 80 соток.
Полезная площадь: Около 1 га с территориями под парковку, зоны отдыха и коммерческие объекты.
Расположение: Центр села Хамышки, прямая набережная реки Белая.
Коммуникации: Подведены мощное электроснабжение (150 кВт) и газ по границе участка.
Транспортная доступность: Удобный доступ по новой дороге к перспективному курорту Лаго-Наки.
Круглогодичный поток отдыхающих гостей региона.
Природные и рекреационные преимущества:
Уникальная локация: Участок расположен в живописнейшем месте с панорамными видами на реку Белую и горный ландшафт.
Экология и климат: Регион славится мягким климатом, чистым воздухом и богатой природой, что привлекает ценителей экотуризма и здорового образа жизни.
Активный отдых: В непосредственной близости — пешеходные маршруты, прокат квадроциклов, рафтинг и другие виды активного досуга.
Инфраструктурное окружение:
Развитая туристическая среда: Участок окружен действующими гостевыми домами, отелями и центрами досуга, что подтверждает востребованность локации.
Готовность к строительству: Наличие мощных электросетей и газа позволяет начать реализацию проекта в кратчайшие сроки.
Инвестиционный и бизнес-потенциал:
Высокая доходность: Идеален для строительства гостевых домов, мини-отелей, кафе, ресторанов или объектов развлечений.
Круглогодичный спрос: Постоянный поток туристов гарантирует стабильную загрузку и быструю окупаемость проекта.
Уникальное предложение: Один из немногих участков прямо на берегу реки с подведенными коммуникациями высокой мощности.
Рост стоимости: Перспективное расположение и развитие региона обеспечивают рост стоимости актива в будущем.
Предложе
| Площадь | 60 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Налог | НДС не включен |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) |
| Форма участка | Правильная |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Отсутствует |
| Рельеф | Ровный |
