Арт. 119241147 Инвестиция в центр Москвы — студия + спальня в ЖК HeadlinerФормат евро-2 | 11 этаж | ЦАО, Пресненский район Полная сумма в договоре | Без обременений | Свободная продажа
Почему это выгодноОдин из самых ликвидных форматов для аренды — студия с отдельной спальней востребована у арендаторов бизнес-класса.Расположение в 5 минутах от метро Шелепиха и через дорогу от Москва-Сити обеспечивает постоянный поток арендаторов: менеджеры корпораций, IT-специалисты, экспаты.Средняя доходность по Headliner в этом сегменте — до 10 % годовых при долгосрочной аренде и до 15 % при посуточной.
Рост стоимости квартир в комплексе продолжается — капитализация за год +12–15 %.
О квартиреОколо 45 м², продуманная планировка: кухня-гостиная + спальня.11 этаж — комфортная высота, отличный вид и тишина.Потолки 3,1 м, панорамные окна — ощущение простора и света.Квартира без отделки — можно реализовать дизайн под себя или сделать ремонт под аренду.При желании — помощь дизайнера и проверенной строительной команды по сниженным для Москвы тарифам.
О комплексе HeadlinerСовременный жилой квартал бизнес-класса от бюро Остроженка:закрытая территория, консьерж-сервис 24/7, видеонаблюдение;подземный паркинг, кладовые, интеллектуальные лифты;на первых этажах — кафе, рестораны, фитнес, банки, магазины;собственный детсад и школа во дворе — добавляет ценность при аренде.
Транспорт и локацияДо метро Шелепиха — 5 минут пешком.Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и набережные Москвы-реки.Москва-Сити через дорогу — деловой центр, обеспечивающий стабильный спрос на аренду.
Отличный актив для инвестора:высокая ликвидность,прогнозируемая доходность,стабильный рост цены,престижная локация ЦАО.
Позвоните прямо сейчас — покажем квартиру и расчитаем доходность под ваши цели!
| Тип предложения | Вся квартира |
| Площадь | 44 м2 |
| Жилая | 30 м2 |
| Кухня | 10 м2 |
| Площадь комнат | [(18+12)] м2 |
| Комнат всего | 1 |
| Материал стен | Монолит |
| Тип | Типовая |
| Ремонт | Под отделку |
| Этаж | 11 из 18 |
| Район | Центр |
| Микрорайон | Пресненский |
| Ипотека | Да |
| Отопление | Центральное |
| Пассажирских лифтов | 1 |
| Статус | Свободна |
