Продам компактное помещение формата street-retail — отличное решение для малого бизнеса.
Высота потолков 3,7 м, отдельный вход, витрина на улицу.
Отлично подойдёт под кофе-to-go, парикмахерскую, барбершоп, пункт выдачи заказов, ателье, маникюрный кабинет.
Развитая инфраструктура ЖК Amundsen и постоянный трафик жителей гарантируют быструю окупаемость.
📍 Основные преимущества локации:
- Пересечение Амундсена × Академика Ландау — стратегический транспортный узел
- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности
- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)
- Участие в городских программах благоустройства
- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин
- Возможность размещения наружной рекламы
- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ₽/м² в ближайшие 3–4 года
💼 Быстрая окупаемость за счёт высокого спроса на локацию!
📞 Звоните — подберём формат под ваш бизнес и рассчитаем доходность.
| Площадь | 60,9 м2 |
| Площадь зала | 60 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Этаж | 1 из 24 |
| Парковочных мест | 50 |
| Тип парковки | Наземная |
