Продам угловое помещение с панорамными витринами на две стороны.
Высокая видимость, отдельный вход, мощность до 40 кВт.
Подойдёт под кофейню, медицинский центр, мини-маркет или фитнес-студию.
Расположено в самом динамичном квартале Академического района.
📍 Основные преимущества локации:
- Пересечение Амундсена × Академика Ландау — стратегический транспортный узел
- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности
- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)
- Участие в городских программах благоустройства
- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин
- Возможность размещения наружной рекламы
- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ₽/м² в ближайшие 3–4 года
🚀 Сдача — уже в I квартале 2026 года!
📞 Звоните прямо сейчас — получите планировку и предложение с выгодой для раннего покупателя.
| Площадь | 137,8 м2 |
| Площадь зала | 137 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Этаж | 1 из 24 |
| Парковочных мест | 50 |
| Тип парковки | Наземная |
