Арт. 120088554 Действующий БУТИК-ОТЕЛЬ. Помещение 408 кв.м. в собственности! 10 минут ходьбы от Площади Трёх Вокзалов (Ленинградского, Казанского и Ярославский) и 5 минутах от Гастроквартала «Три вокзала. Депо.» ЧТО ПРОДАЕТСЯ:- Юридическое лицо (чистое, без долгов, готовое к передаче)- СОБСТВЕННОЕ помещение общей площадью - 408.1 кв.м (весь 2 этаж 5 этажного нежилого здания)- Номера разных категорий, полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой- Номерной фонд – 21 номер- Полноценная кухня, общая зона кафе для работы и переговоров, прачечная, гладильная, комната для горничных и кабинет для администратора отеля- Уникальный интерьер с нотками английского стиля- Объект находится в собственности более 5 лет- Управление отелем осуществляется через PMS-систему «BNOVO» - ПРОЗРАЧНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ!
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:- Срок окупаемости – 8,5 лет - Среднемесячная загрузка – 86%- Стабильный ежемесячный доход от 1,5 млн в мес!- Высокий рейтинг на всех агрегаторах – 4.8 / 5.0- Действующий отельный бизнес «под ключ» с высоким рейтингом и собственной недвижимостью в топовой локации ЦАО Москвы- ВЫГОДНОЕ расположение в ЦАО, близость от метро и Трех Вокзалов обеспечивает стабильный трафик ВСЕГДА- Конкурентно-способная ценовая политика – от 3 500 до 7 000 руб./сут./номер- Налаженная система бизнес-процессов - Бесплатная общественная парковка для а/м и самокатов
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:- Для инвесторов, ищущих стабильный доходный бизнес - Для предпринимателей, желающих войти в уже действующий отельный бизнес- Для владельцев коммерческой недвижимости, планирующих диверсифицировать свой портфель
ЦЕЛЕВОЙ ГОСТЬ:80% броней (через онлайн-бронирование):организации и предприятия (для сотрудников);
бизнесмены и деловые люди;
туристы и путешественники
20% броней совершается по телефону от постоянных клиентов отеля.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Ст.м. Комсомольская – 900 мСт.м. Бауманская – 940 мСт.м. Красносельская – 1380 мКазанский вокзал – 970 м
Помещение в ЦАО, рядом с метро и
| Площадь | 408,1 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Гостиница |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 2 из 5 |
| Вход в объект | Общий со двора |
| Тип парковки | Наземная |
