Арт. 123350942 Продаётся уютная и просторная трёхкомнатная квартира у Набережной! Ваш шанс жить в самом сердце Симферополя! Крым, г. Симферополь, ул. Набережная имени 60-летия СССР, 83Жилые пятиэтажные дома утопают в зелени парков, создавая атмосферу загородного уюта в центре города! О КВАРТИРЕ В ДЕТАЛЯХ: Ваше идеальное пространство для жизни· Общая площадь: 66,7 м² (а с учётом балкона целых 68,3 м²!)· Жилая площадь: 49,7 м² - это настоящий размах!· Просторные изолированные комнаты: 18,8 м² + 17,8 м² + 13,1 м². Каждая — светлая, с видом на зеленый, ухоженный двор.· Удобная планировка «распашонка»: комнаты изолированы, что обеспечивает, отличную циркуляцию воздуха. Это дает комфорт и уединение для всех членов семьи.· Большой застеклённый балкон: 6 м² - ваша личная терраса для утреннего кофе или вечернего отдыха. Состояние: Жилое, но готово к преображению! Это ваша выгода — сделайте ремонт по своему вкусу и дизайну, сэкономив на покупке!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Почему это — ваша будущая квартира? · ЦЕНТР ГОРОДА У ДВУХ ПАРКОВ: Уникальное сочетание динамичной городской жизни и природного спокойствия. · ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙ (50-200 метров): · Для отдыха: Парк Космонавтики, парк им. Ю. Гагарина, Набережная "Салгир". · Для здоровья: Поликлиника, больница, аптеки, мед. центры "Генезис" и "Авицена". · Для повседневных нужд: Магазины, Торговые Центры, кафе, кондитерская. · Для семьи: Школа и детский сад — буквально у дома! · ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Новая детская и спортивная площадка под тенью деревьев, автопарковка. · Отличная транспортная доступность — остановки в 100 метрах. · Крепкий, тёплый дом: Не угловая, высота потолков 2,6 м. Недавний ремонт крыши (апрель 2025 г.). Отличная шумоизоляция.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Вы покупаете не просто жильё! · Готовность к сделке: Все документы в порядке. Квартира ПУСТАЯ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН. · Гибкие условия оплаты: Подходит ипотека и материнский капитал.· Потенциал для дохода: Отличный вариант д
