Арт. 123629749 Срочная продажа жилого дома с возможностью использования в коммерческих целях 678 м² на участке ИЖС ЛПХ 24 сотки в сердцеПгт. Афипский Краснодарского краяв 24 км от Краснодара.Максимально выгодные условия для покупателя. Об объекте:* Общая площадь - 304 м² + 374 м* Мощность электричества - 15 кВт* Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями* Высота потолков от 2,75 м.* На данный момент готов к заселению.* Большой потенциал под ведение других видов бизнеса (медицинский центр, салон красоты, офис, образовательный центр, гостиница)График снижения стоимости объекта:27.10.2025 - 03.11.2025 = *33.600.000₽* (начальная цена) ️Цена будет снижаться каждый понедельник на 600.000₽- Живой показ дома.- Без каких-либо предварительных задатков.- Без электронных площадок.- Обычная продажа от собственника.- Стандартная сделка.- Юридическая чистота. Никаких арестов, Долгов и обременений.Юридическая часть:* Все документы готовы к сделкеПозвоните нам, чтобы выбрать для вас удобный день и время для просмотра дома.О доме:Первый этаж - 155,5м2:* Кухня - гостиная - 43,7 м²* Комната для торжеств - 46 м²* Сауна - 37,7 м²* Ванная комната и душевая - 4,8 м²* Котельная - 9,6 м²* Холл - 43,7 м²Второй этаж - 148,9 м2:* Ванная комната - 7,6 м²* Спальная комната - 39,2 м²* Спальная комната - 28,8 м²* Спальная комната - 30 м²* Спальная комната - 27 м²* Крытая автомобильная парковка на 4 автомобиля* Видеонаблюдение* Детская площадка* Зона барбекю* Крытая беседка* Хоз.постройкаКоммуникации:* Отопление газовое, котел двухконтурный Baxi* Водоснабжение центральное* Канализация - септик переливной* Электричество - 3 фазы* Теплый пол по всему этажу, кроме гостиной.Второй дом 2023 года постройки в предчистовой отделке, двухэтажный, без отделки, общей площадью 373,7 м²,включает:* Кухня - гостиная - 41,5 м²* Спальная комната - 19,1 м²* Спальная комната - 29,68 м²* Спальная комната - 16,97 м²* Спальная комната - 20,75 м²* Спальная комната - 19,1 м²* Две ванных комнаты и санузелОб
