Предлагается к приобретению коммерческое помещение по ул. Угнич, в г. Баксан. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать предсказуемый доход и иметь актив с потенциалом роста! Помещение расположено в месте с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
Объект уже приносит стабильный ежемесячный доход от трех действующих арендаторов:
Общая площадь составляет 218 кв. м Планировка: Просторное помещение, разделенное на 3 арендные зоны + 1 свободное помещение на 1 этаже. Состояние: Отличное, не требует вложений. Готово к эксплуатации.
Кофейня: Популярное место для отдыха и встреч.
Магазин женской одежды: Привлекает модную аудиторию.
Магазин исламских товаров: Востребованная ниша, обеспечивающая постоянный спрос.
Уникальное предложение: помимо действующего арендного бизнеса, на первом этаже имеется свободное помещение площадью 35 кв.м., которое можно оперативно сдать в аренду, увеличив тем самым свой доход, или использовать под собственные нужды.
Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Напротив автовокзала и рядом с магазином "Магнит" – гарантия непрерывного потока клиентов.
Диверсифицированный арендный портфель: Снижает риски и обеспечивает стабильность.
Дополнительный потенциал роста дохода: За счет сдачи в аренду свободного помещения.
Готовый бизнес: Объект не требует вложений и приносит прибыль с первого дня.
Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих не только надежный арендный бизнес, но и возможность для дальнейшего развития и увеличения рентабельности.
1 собственник Без обремененийПолное юридическое сопровождение сделки!
Звоните!
Арт. 114490270
| Площадь | 218 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-жилой комплекс |
| Этаж | 2 из 2 |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
