Арт. 119668031 На берегу реки Дон, в очень красивом месте, где дон изгибается и образует, «колузаевское колено», продаётся участок, 15 соток земли. Участок выходит на берег Дона. На участке располагается старинный казачий флигель и хоз. постройки. На участке свет, газ, для пользования водой оборудована скважина, по улице проходит городской водопровод, что даёт возможность обеспечить участок водоснабжением. В этом прекрасном месте, можно не только жить и наслаждаться природой, но и оборудовать к примеру лодочную станцию. Домовладение находится на одном из самых высоких мест хутора Колузаево. За всё время существования, хоть и находится на берегу, ни разу не затоплялось. За последние года хутор Колузаево заметно обустроился. Есть школа, аптека, много магазинов. Оплата коммунальных услуг, так как это сельское поселение, меньше чем в городе. Добраться до города Ростов-на-Дону, можно на рейсовом автобусе и маршрутках. На машине, дорога займёт 10 минут. Реальному покупателю торг. Показ по согласованию - ключи!
| Площадь | 15 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) |
| Форма участка | Правильная |
| Статус | Свободна |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Скважина |
| Канализация | Септик |
| Рельеф | Ровный |
