Арт. 124261180 Продаётся готовая комната 17 м² в центре СПб. Пассивный доход с первого дня или старт в недвижимости. Всего 1,9 млн руб.Предложение для инвесторов и тех, кто ищет свою первую недвижимость в Санкт-Петербурге. Продаётся изолированная, полностью готовая к проживанию комната площадью 17 м² в перспективной для сдачи локации.
Почему это выгодная инвестиция ПРЯМО СЕЙЧАС?- пассивный доход сразу после сделки - комната свободна, вся мебель и техника остаются. Получите ключи и сразу сдавайте её. Арендный доход в этом районе — от 16 000 руб./мес.- редкая возможность расширения - соседние комнаты также планируются к продаже, у вас будет преимущественное право выкупа для создания полноценной инвестиционной квартиры.- центр по цене спальника - всего 1,9 млн руб. за 17 м² в центре — это цена маленькой комнаты на окраине. Идеальный вариант для покупателей из регионов.
Ключевые преимущества объекта:Локация - всего 600 м до Лиговского проспекта со всей инфраструктурой центраПешком за 15-16 минут до станций метро «Волковская» и «Обводный канал».Не нужно тратиться на мебель и технику — просто заезжайте или сдавайте в аренду.Удобное расположение комнаты в квартире - рядом с кухней. В квартире раздельный санузел, все комнаты изолированы.
Абсолютная юридическая чистота:- единственный собственник с 2007 года- никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет- все документы готовы, уведомления для соседей в том числе- готовность к быстрой сделке у нотариуса.
Что важно знать:В квартире требуется косметический ремонт в санузле, кухне и коридоре - это уже учтено в цене. Соседи — адекватные собственники, открыты к диалогу о совместных действиях.
Для кого это идеальный вариант:- для инвесторов, желающих получить актив с мгновенной отдачей.- для покупателей из регионов, ищущих первую недвижимость в СПб по доступной цене- для тех, кто хочет закрепиться в центре с перспективой расширения.
Работаем с ипотекой (одобрение в 3-х банках-партнерах) и материнским капиталом, в том
| Тип предложения | Комната |
| Площадь | 132 м2 |
| Жилая | 17 м2 |
| Кухня | 13 м2 |
| Площадь комнат | [17] м2 |
| Комнат | 1 из 5 |
| Материал стен | Кирпич |
| Тип | Типовая |
| Ремонт | Под отделку |
| Этаж | 3 из 5 |
| Район | Центральный |
| Ипотека | Да |
| Отопление | Центральное |
| Статус | Свободна |
| Высота потолков | 3 м |
