1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина – инвестируйте в прибыльный бизнес!
Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Ключевые преимущества:
Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.
Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.
Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.
Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 м², с высотой потолков 5,85 м.
Просторный паркинг: На 300 машиномест.
Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.
Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.
Земля в собственности: Площадь участка 13 656 м².
В ТРК представлены популярные бренды: "Перекресток", ASKONA, MODIS, "Улыбка Радуги", "Мегафон", "Рив Гош", "Спортмастер", "Буквоед", Kari, FAMILIA, "Бургер Кинг".
Цена указана с учетом НДС.
| Площадь | 35 000 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | ТРЦ |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 3 из 3 |
| Вход в объект | Несколько, включая отдельный |
| Тип парковки | Наземная |
