Арт. 124149874 Светлая 2-комнатная квартира в самом сердце Краснодара.Иногда хочется жить в центре, но без городского шума — чтобы утром слышать тишину, а не машины.Эта квартира как раз про это ощущение.Окна выходят в тихий зелёный переулок Орловский — будто небольшой оазис внутри большого города. Когда заходишь внутрь, первое впечатление — много света и воздуха. Продуманная планировка 41 м² Кухня объединена с комнатой — окно выходит прямо на рабочую поверхность, красиво и практично Уютный балкон, который легко превратить в зону отдыха или стильный рабочий уголок 3-й этаж — идеальный уровень: удобно, комфортно, безопасно В доме газ, горячая вода через колонку Дом после капитального ремонта: новая крыша, чистые подъезды, порядок везде Очень низкие коммунальные — всего 15 руб/м² Тихий зелёный двор, где всегда есть парковка Квартира — как маленькая находка: уютная, светлая, с атмосферой «новой главы». Жить здесь удобно: просто выходите из дома — и всё рядом.Школы и садикиШкола №26 — 4 мин пешком Школа №10 — 7 мин пешком Детсады №122, 128 — в шаговой доступности МедицинаДетская городская поликлиника №5 — 6 мин пешком Поликлиника №19 — рядом Аптеки, лаборатории, частные клиники вокруг МагазиныТабрис — 7 минут Магнит, Пятёрочка, мини-маркеты Атмосфера центраДо улицы Красной — 3 минуты Перед домом — обновлённая «Аврора» До остановки транспорта — 15 метров До ЗАГСа — 5–7 минут (отлично для аренды) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯДля жизниКомфортно, тихо, безопасно. Всё рядом. Дом обновлён, коммуналка низкая, парковка есть — просто заезжай и живи. Для суточной аренды — отличное вложениеКвартиры в центре сдаются быстро и стабильно. Доходность:2 500–3 500₽/сутки При загрузке 20–24 дней: 50–80 тыс./мес Центр + 3 этаж + тихий переулок = высокий спрос. Фотостудия / студия сборов невестыШаг до ЗАГСа — идеальная локация. Балкон + светлая кухня = готовый фотоконтент. Доходность таких студий:1500–2500₽/час При 3–4 брони в день: 120–180 тыс./мес Это комфорт, потенциал и возможность: д
