Арт. 127177792 Продаётся земельный участок 5,4 га в Можайском городском округе — уникальное место для отдыха, коммерции и природных проектов. Лес с трёх сторон, 670 м до Мжутского водохранилища, рядом второе озеро, чистый воздух, природные тропы и тишина. Категория земель — сельхозназначение.ВРИ — «дачное строительство». Это НЕ СНТ, НЕ ЛПХ, НЕ ИЖС и НЕ КФХ.Это гибкий и удобный формат, который позволяет официально: — строить дачные и жилые дома,— ставить A-frame, купола, модульные домики,— размещать глэмпинг, базу отдыха, эко-деревню,— строить баню, хозблоки, общие зоны,— запускать рекреационный или туристический бизнес,— сдавать объекты в аренду. Налоговая нагрузка — минимальная. Коммуникации: 150 кВт электричества оформлено, столбы доведены до границы. Подъезд круглогодичный. Рядом магазины, фермерские хозяйства, конная база, остановка — 1,6 км.Соседние ДП Парфёнки и Изумрудное Озеро-2 подтверждают высокий спрос на локацию — вокруг уже идёт активная застройка. Участок идеально подходит для: — глэмпинга,— A-frame деревни,— эко-деревни,— базы отдыха,— коттеджного мини-посёлка,— семейной усадьбы,— ретрит/рекреационного центра. Место сильно выигрывает благодаря сочетанию леса, воды и транспортной доступности по Минскому шоссе. Отличный вариант для тех, кто ищет готовый фундамент под коммерческий проект или личную территорию отдыха в природе. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку.