Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Кочновский проезд, 4к2, Москва г
Код объекта: 1958266.<br/>В продаже квартира в ЖК «АЭРОБУС» — бизнес-класс с видом на город и парки<br/><br/>Площадь 116,4 м² · 3 спальни · кухня-гостиная 30,4 м² · потолки 3 м<br/><br/>ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ<br/><br/>• Кухня-гостиная 30,4 м² с двумя панорамными окнами: family-зона + место для большого обеденного стола и домашнего кинотеатра.<br/>• Master-спальня с окном во двор, собственной гардеробной 8 м² и приватным санузлом.<br/>• Ещё две изолированные спальни — детская и кабинет/гостевая.<br/>• 3 полноценных санузла:<br/><br/>• гостевой с постирочной (стиральная + сушильная машины);<br/>ванная при master-спальне;<br/>душевая для детской/кабинета.<br/>• 2 отдельные гардеробные + встроенные шкафы по всей квартире — вещей много, беспорядка нет.<br/>• Тёплые водяные полы, тихие VRF-кондиционеры, бойлер на случай отключений ГВС.<br/>• Вся мебель и техника (Bosch, Electrolux) остаются новым хозяевам — «заезжай и живи».<br/>• Состояние «свежий ремонт».<br/><br/>🏢 О КОМПЛЕКСЕ<br/><br/>• Монолит-кирпич, 2008 г.: толщина наружных стен 55 см — отличная тепло- и шумоизоляция.<br/>• 24/7 консьерж, видеонаблюдение, охраняемая территория, доступ по Face ID.<br/>• Двор-сад, детский игровой городок, workout-площадка.<br/>• Трёхуровневый подземный паркинг (возможна аренда/покупка места).<br/>• Колясочная, мойка колёс, пункт выдачи OZON/«СберМегаМаркет» в подъезде.<br/><br/>🌳 ЛОКАЦИЯ<br/><br/>• 10 мин пешком до м. «Аэропорт», 5 мин до МЦД-2 «Гражданская».<br/>• Быстрый выезд на СВХ, Ленинградский и Волоколамский проспекты.<br/>• В трёх шагах — Тимирязевский, Чапаевский и Петровский парки для утренних пробежек и прогулок с детьми.<br/>• В доме/рядом: «Перекрёсток», «Азбука Вкуса», кофейни, клиники, химчистки, лучшая школа района № 1238 «Лицей».<br/>• В 200м. Московская академия предпринимательства<br/>• Напротив дома Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича<br/>• В 200м Городская поликлиника № 62, филиал № 5<br/>• Рядом Discovery English Preschool, Бизнес центр "Авиатор", Телеканал "Звезда".<br/><br/>📄 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА<br/><br/>• 1 взрослый собственник.<br/>• Обременений, перепланировок, залогов нет — чистая история, выписка ЕГРН на руках.<br/>• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.<br/>• Помощь с ипотекой (ставка от 10,9 %), военная ипотека — всё решаем.<br/><br/>На более подробные вопросы при их наличии, всегда готов ответить лично.<br/>С уважением к Вам, Валентин.
