Арт. 124410110 Коммерческий участок 6 соток с действующей гостиницей
Московская область, д. Чулково — уникальная локация для туристического и гостиничного бизнесаПродаётся коммерческий земельный участок площадью 6 соток, категория — земли населённых пунктов, ВРИ: торговля (разрешено размещение коммерческих объектов, гостиниц, объектов услуг).
Локация и окружениеУчасток расположен в одном из самых перспективных мест деревни Чулково:Прямой выход на трассу — высокая видимость, плотный автомобильный поток.Рядом располагается набережная Москвы-реки — популярная рекреационная зона.В непосредственной близости — горнолыжный склон Боровской курган, горнолыжный клуб Гая Северина: круглогодичный поток туристов, лыжников, отдыхающих.
До аэропорта Жуковский — всего несколько минут езды, что обеспечивает стабильный спрос со стороны командировочных, транзитных пассажиров и авиаспециалистов.Окружение активно развивается, растёт туристический поток, строится инфраструктура.
Действующий гостиничный объектНа участке расположена функционирующая гостиница, полностью готовая к эксплуатации:объект работает и приносит стабильный денежный поток (цифры можно добавить по вашему желанию);возможна реконструкция, расширение, увеличение номерного фонда;отличная основа для создания мини-отеля, апарт-отеля, хостела или туристического центра.
️Коммуникации и инфраструктураВсе основные коммуникации уже подведены на участок:газ;электричество;водоснабжение;канализация.
Асфальтированный круглогодичный подъезд.
Инвестиционный потенциалУчасток идеально подходит под:гостиницу, хостел, мини-отель;апарт-отель или гостиницу «под аэропорт»;комплекс туристических услуг (прокат, кафе, ресторан, SPA);спортивно-туристический центр на базе горнолыжного склона;офис продаж, салон услуг, ресторан «при дороге».Близость аэропорта, рекреационных зон и горнолыжного комплекса обеспечивает высокую заполняемость и долгосрочный рост доходности.
ДокументыВсе документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.
| Площадь | 6 сот. |
| Расстояние до МКАД | 0 км |
| Налог | НДС не включен |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | Садоводство |
| Ближайшее Шоссе | Носовихинское |
| Форма участка | Правильная |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Септик |
| Рельеф | Ровный |
