Продажа исторического здания 1860 года постройки на первой линии домов - 243 м².
Не является объектом культурного наследия — полная свобода для реконструкции
Требуется косметический ремонт
Двухэтажное здание с открытой планировкой и высотой потолков 2,9 м идеально подойдет для гостиницы, клиники, детского центра или представительского офиса в самом центре Москвы.
Основные характеристики:
Площадь: 243,5 м² на двух этажах (1-й и 2-й), чистовая отделка, нежилое, класс B.
Локация: Тверской район, 3-я Тверская-Ямская, 22с2 — всего 3 минуты до м. Маяковская, 10 минут до Белорусской, Тверской, Пушкинской. Вблизи Садового кольца и делового центра.
Инфраструктура: центральное кондиционирование, естественная вентиляция, электропитание 50 кВт.
Парковка: наземная, рядом с объектом.
Безопасность: системы пожаротушения и видеонаблюдения.
Участок: 274 м² в собственности.
Преимущества:
Гибкое назначение: реализуйте любой проект — от медицинского центра до частной школы.
Статусный адрес: исторический центр Москвы, первая линия — высокий трафик и престиж.
Полная собственность на землю: контроль над внешним обликом и благоустройством.
Готовность к запуску: ремонт и открытие без согласований перепланировки.
Идеально для:
Медицинских учреждений: стоматология, клиника с отдельным входом и парковкой.
Образовательных проектов: частный детский сад или школа в тихом, безопасном здании.
Гостеприимства: бутик-отель или апарт-отель с уникальной атмосферой.
Объект обладает значительным потенциалом роста стоимости после реставрации и грамотного позиционирования.
Евгений Р
| Площадь | 243,5 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Особняк |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
