<strong>ПСН 232 м² на 1 линии Ярославского шоссе | Потолки 9 м | Парковка | Без комиссии</strong>
<strong>Тип:</strong> помещение свободного назначения.
<strong>Площадь:</strong> 232 м².
<strong>Арендная ставка:</strong> 15 600 ₽ / м2 / год.
<strong>Этаж:</strong> 1.
<strong>Вход:</strong> отдельный.
<strong>Доступ:</strong> 24/7.
<strong>Парковка:</strong> бесплатная, до 15 м/м.
<strong>Дополнительно:</strong> возможно арендовать отдельный офис 40 м² (кабинет, переговорная, администрация).
<strong>Локация</strong>
Первая линия Ярославского шоссе.
Очень высокий автомобильный трафик, отличная видимость здания по направлению движения в сторону Москвы. Прямой и удобный заезд с шоссе.
<strong>Транспортная доступность:</strong>
— 8 км от МКАД (≈ 9 минут на автомобиле).
— Станция Мытищи — 15 минут.
<strong>Описание объекта</strong>
Сдаётся часть отдельно стоящего капитального здания с собственной территорией и парковкой.
Помещение свободного назначения с панорамными окнами.
Отлично подходит под:
автосалон, шоурум, детейлинг, торговлю.
<strong>Дополнительное конкурентное преимущество</strong>
На территории расположен <strong>действующий мультибрендовый автосервис площадью около 1 500 м²</strong> с полной технической базой:
современная диагностика, подъёмники, ремонтные посты, специализированные зоны.
Возможна организация совместной работы, а также аренда части площадей и оборудования.
Это позволяет запустить автосалон и сервисное направление в кратчайшие сроки, <strong>без крупных инвестиций в оснащение и инфраструктуру</strong>, с готовым потоком клиентов и производственными мощностями.
<strong>Характеристики</strong>
— Высота потолков — 9 м.
— Панорамное остекление.
— Центральное отопление.
— Водоснабжение, канализация, собственный санузел.
— Есть ремонтная зона и офисные помещения.
— Круглосуточный доступ.
— Виде
| Площадь | 232 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 1 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
