Арт. 131217880 Продаётся 3‑комнатная квартира в центре Калининграда: комфорт, простор и вид на город! Предлагаю к покупке просторную 3‑комнатную квартиру в Ленинградском районе, по адресу: Калининград, ул. 9 Апреля, 5. Идеальное сочетание удачной планировки и выгодной локации.О квартире:Общая площадь: 75,8 м2. Изолированные комнаты — удобно для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. Большая застеклённая лоджия (11 м2) — дополнительное место для отдыха, зимнего сада или хранения. Открытый балкон с красивым видом — наслаждайтесь утренним кофе или вечерними закатами с панорамой города! Очень тёплая квартира — комфортно в любое время года, даже в холодные зимы. Функциональная планировка: широкий коридор, место под встроенные шкафы — максимум места для хранения без потери пространства. Бонус: отдельная кладовка на этаже — дополнительное место для всего самого нужного. Потенциал для ремонта: квартира ждёт вашего дизайна — создайте интерьер мечты и адаптируйте пространство под свои потребности! О локации:Центр города. Вы живёте в активной части Калининграда с удобной транспортной развязкой. Природа рядом. Всего в минуте ходьбы — Нижнее озеро. Отличное место для утренних пробежек, вечерних прогулок или отдыха на выходных. Инфраструктура под рукой. В пешей доступности:школы и детские сады; поликлиники и аптеки; супермаркеты, Центральный рынок, торговые центры; кафе, рестораны, банки. Транспорт. Рядом остановки автобусов и трамваев, удобный выезд на ул. Невского — дорога к морю займёт всего 30–35 минут на машине. Комфорт во дворе. Открытая парковка, детская площадка, чистый и ухоженный двор — всё для комфортной жизни всей семьёй. Расположение обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Калининграда! Здесь каждый день будет наполнен комфортом, удобством и красотой города.Записывайтесь на просмотр — покажу в удобное для вас время и отвечу на все воп
