Арт. 129851556 Квартира расположена в жилом доме по улице Петра Метальникова, 36 — в активно развивающемся микрорайоне Краснодара (Прикубанский внутригородской округ). Это практичный вариант для покупателей, планирующих сделать ремонт под собственный вкус.Общая площадь: 58.3 м2, с учетом лоджий 61, 4 м2.Жилая площадь: 25 м2.Кухня: 18.5 м2.Санузел: раздельный. Две лоджии: в кухне и в спальне. Индивидуально в этой планировке, что и в кухне и в спальне по два окна, одно с выходом на лоджию.Этаж: 7 й (средний этаж, комфортный уровень шума).Высота потолков: 2,7 м.Состояние: предчистовая отделка (выровненные стены и потолки, стяжка пола, разведённая электрика, установлены входные двери и стеклопакеты).ПланировкаГостиная (13,1 м2) — просторная, правильной формы, с лоджией и еще одним окном. Спальня (12,1 м2) — светлая, с окном.Кухня (18,5м2) — удобная планировка, достаточно места для обеденной зоны.Прихожая (10,4 м2) — достаточно места для системы хранения.Санузлы: раздельный (ванная — 3,7 м2, туалет — 1,5 м2).Микрорайон по ул. Петра Метальникова активно застраивается, но уже обладает базовой инфраструктурой:детский сад № 196 (5 мин пешком); школа № 106Супермаркет Табрис , виден из окна, супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит» (7–10 мин пешком);мини‑рынок на ул. им. Александра Покрышкина, поликлиника № 17 (15 мин пешком);аптеки — в шаговой доступности.Транспорт:остановки автобусов (№ 4, 12, 26) — 5 мин пешком; трамвай в шаговой доступности , беспробочный вариант уехать в любую точку города. сквер «Петра Метальникова» (7 мин пешком);Безопасность: домофон, видеонаблюдение по периметру дома.Парковка: наземная гостевая парковка вдоль дома.Перспективы: в радиусе 1 км — новые детские площадки, фитнес‑клубы, кафе (застройка продолжается)Возможен обоснованный торг при осмотре. Эта квартира для желающих сделать индивидуальный ремонт, для семей с детьми (близость школ и садов), для тех, кто ценит баланс цены и развивающейся инфраструктуры.Звоните, чтобы согласовать время пр
