Код объекта: 2056532.<br><strong>Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!</strong><br> <br><strong>Почему это выгодная инвестиция?</strong><br> <br>Вы покупаете не просто помещение, а <strong>готовый арендный бизнес</strong> с надёжным арендатором:<br><ul><li>действующий договор аренды с 2016 года — стабильность и предсказуемый доход;</li><br><li>окупаемость инвестиций — 8 лет;</li><br><li>пешеходный трафик — 5 000 человек в час;</li><br><li>высокая проходимость и заметность объекта.</li></ul><br> <br><strong>Ключевые преимущества локации</strong><br><ul><li><strong>50 метров до метро «Марьина Роща»</strong> — максимальная доступность для клиентов.</li><br><li>остановка общественного транспорта рядом — удобный подъезд для посетителей и сотрудников;</li><br><li>соседство с новым офисно‑жилым комплексом <strong>«JAZZ»</strong> — постоянный поток потенциальных клиентов;</li><br><li>расположение на <strong>первой линии</strong> домов — отличная видимость и узнаваемость бренда;</li><br><li>отдельный вход с улицы — удобство для посетителей и арендаторов.</li></ul><br> <br><strong>Характеристики помещения</strong><br><ul><li>этаж: 2;</li><br><li>высота потолков: 3,5 м — простор и возможности для дизайна;</li><br><li>окна: витринные по фасаду — отличная витринная экспозиция и естественное освещение;</li><br><li>мощность электросети: 150 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие проекты;</li><br><li>отопление: центральное — стабильно в холодное время года;</li><br><li>инженерные коммуникации: все городские сети подведены;</li></ul><br> <br><strong>Почему стоит купить прямо сейчас?</strong><br> <br>Зарабатывайте с первого дня!<br><ul><li><strong>Прямая продажа от собственника</strong> — никаких комиссий и скрытых условий.</li><br><li><strong>Стабильный доход</strong> с проверенным арендатором — минимизация рисков.</li><br><li><strong>Высокая ликвидность</strong> объекта — в случае необходимости можно выгодно перепродать.</li><br><li><strong>Гибкость использования</strong> — помещение подходит под разные виды бизнеса.</li><br><li><strong>Оперативный показ</strong> — организуем просмотр в удобное для вас время.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы!</strong><br> <br> <strong>Звоните прямо сейчас</strong>, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре помещения.<br>Инвестируйте с умом — выбирайте надёжность и стабильность!
| Площадь | 216 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Отдельно стоящее здание | Да |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 2 из 2 |
| Тип парковки | Наземная |
