Арт. 132342247 ️ 2-комнатная квартира 44 м² у м. Первомайская — тихий двор, парковка, капремонт 2024!Уютная светлая квартира в ухоженном доме с продуманной инфраструктурой района. Идеально для семьи или как надёжное вложение! О домеТип: 12-этажный блочный дом, серия II-18/12, 1968 г.п.Лифты: 2 пассажирских лифтаУдобства: подъезд на уровне земли, пандус, мусоропроводКапремонт 2024: обновлены фасад, инженерные системы, дымоудаление и пожарная автоматикаБезопасность: территория под шлагбаумом, чистый подъездПарковка: открытая, включая закреплённое парковочное место у квартирыОбновление: замена лифтового оборудования запланирована на 2026 г. О квартиреПлощадь: 44 м² (жилая 21 м² + 9 м², кухня 6 м²)Планировка: удобная, комнаты правильной формы, раздельный санузелВысота потолков: 2,6 мБалкон: холодное остеклениеБонус: гардеробная — редкость для этого типа домов!Состояние: светлая, ухоженная, фото соответствуют реальностиСоседи: спокойные, приличные Локация и инфраструктураМетро «Первомайская» — всего 100 метров (2–3 минуты пешком!)Транспорт: остановки у дома, быстрый выезд на основные магистралиДля детей: школы, детские сады, школа танцев, Международная школа «Концепт», библиотекаДля жизни: продуктовые магазины, аптеки, стоматологии, поликлиника, салоны красоты, школа иностранных языковОтдых: парковые зоны в шаговой доступности Документы2 взрослых собственника (наследство по закону более 5 лет)Без обременений, зарегистрированных лиц и долговСвободная продажа — возможна ипотека, маткапиталОперативный показ и быстрый выход на сделку Звоните — покажем квартиру в удобное время! Сохраняйте объявление в избранное — хорошие варианты у м. Первомайская редкость! Почему это выгодно: Гардеробная экономит пространство в небольшой квартире Парковочное место - шлагбаум Капремонт 2024 — не нужно вкладываться в ремонт дома ближайшие годы 100 м до метро — максимальная транспортная доступность Тихий двор под шлагбаумом в оживлённом районе — баланс комфорта и инфраструктуры
