Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент;
новые перекрытия;
новая кровля;
новые оконные конструкции;
полностью смонтированная электропроводка;
водоснабжение и канализация заведены по кабинетам.
Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации.
1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка.
Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания;
кабинет руководителя;
хаммам на 2 человек с лежаками и душевой;
3 массажных кабинета.
Цокольный этаж (SPA-зона):сауна;
хаммам;
джакузи;
душевые зоны;
2 женских душа;
2 мужских душа;
2 женских туалета;
2 мужских туалета;
санузел для персонала.
2 этаж:11 массажных кабинетов;
во всех кабинетах подведены вода и канализация.
Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты).
Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет.
Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт).
Отопление — центральное (городское).
Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников.
Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются.
Арт. 133826884
| Площадь | 550 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 1 из 3 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
