Арт. 132867358 ЛО, Гатчинский район, Киевское шоссе, 70 км от КАДПродаётся уникальная усадьба в Гатчинском районе Ленинградской области (ДНП «Рыбицы») — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха вдали от городской суеты. Живописное расположение на берегу реки Оредеж без отказа от современного комфорта.Что входит в комплекс: Трёхэтажный коттедж (254 кв.м, фактически 366 кв.м):фундамент — монолитная плита, стены — газобетонные блоки + рокланд + облицовочный кирпич, мягкая кровля; на первом этаже: кухня‑гостиная (80,7 кв.м) с камином, жилая комната (20,4 кв.м), санузел (9 кв.м) с сауной, холл, гардеробная, котельная; на втором этаже: три жилые комнаты (30,6+23,8+26,9 кв.м), санузел (15 кв.м), холл (15,5 кв.м), два балкона; мансардный этаж: зона отдыха с гардеробными; ремонт из высококачественных материалов: керамогранит, лиственница, тёплый пол, панорамные окна; оснащение: бытовая техника, спутниковое ТВ, оптоволоконный интернет. Деревянный коттедж (209 кв.м, вологодское бревно 220 мм):фундамент — монолитная плита, мягкая кровля; на первом этаже: кухня с обеденной зоной (25 кв.м), гостиная (27,8 кв.м) с двухсторонним камином, холл, санузел, сауна с бассейном (с подогревом и вентиляцией), котельная, закрытая терраса; мансардный этаж: две жилые комнаты (59,6 и 35,7 кв.м); ремонт: керамогранит, лиственница, тёплый пол, панорамные окна; оснащение: бытовая техника, спутниковое ТВ, оптоволоконный интернет. Дополнительные постройки:домик охраны с навесом на два автомобиля; хозблок; зимняя беседка‑барбекю (35 кв.м). Все дома зарегистрированы, предусмотрена прописка — объекты подходят для круглогодичного проживания. Коммуникации подведены:магистральный газ; электричество (120 кВт); две скважины; автономная канализация. Территория участка (80 соток)Участок благоустроен и содержится в идеальном состоянии:два открытых бассейна (100 и 50 м3) с системой очистки воды; спортивная площадка; три теплицы; ландшафтный дизайн: альпийские горки с цветами,
