Код объекта: 2106773.<br>
<strong>Продаётся нежилое помещение 26 м² в ТОПовой локации — бизнес на потоке клиентов уже сегодня!</strong><br>
<br>
Ищете место с гарантированным трафиком для кофейни, пекарни, фастфуда или мини-магазина? <br>
Предлагаем идеальное решение в супер-проходном месте с отличной видимостью и готовой инфраструктурой!<br>
<strong>Почему это выгодно?</strong><br>
<ul><li> - <strong>Топовая локация:</strong> первая линия, фасад на трафик, отличная видимость с ТТК.</li><br>
<li> - <strong>Высокий трафик:</strong> большой жилой и деловой массив обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.</li><br>
<li> - <strong>Сетевое окружение</strong> — рядом работают известные бренды, что дополнительно привлекает аудиторию.</li></ul><br>
<br>
<strong>Что вы получаете:</strong><br>
<ul><li> - площадь: 26 м² — компактный формат с максимальной отдачей;</li><br>
<li> - отдельный вход — удобство для клиентов и персонала;</li><br>
<li> - большая витрина — манит прохожих и демонстрирует ваш ассортимент;</li><br>
<li> - летняя терраса — дополнительный доход в тёплое время года;</li><br>
<li> - место под рекламу — усиливайте узнаваемость бренда.</li></ul><br>
<br>
<strong>Техническая готовность — заезжайте и работайте:</strong><br>
<ul><li> - электричество: 25 кВт (достаточно для оборудования общепита);</li><br>
<li> - приточно-вытяжная вентиляция;</li><br>
<li> - кондиционер;</li><br>
<li> - все коммуникации подведены и функционируют.</li></ul><br>
<br>
<strong>Гарантии надёжности:</strong><br>
<ul><li> - один взрослый собственник — физлицо;</li><br>
<li> - без залогов, кредитов и обременений;</li><br>
<li> - здание <strong>не под реновацию</strong> — долгосрочная стабильность для вашего бизнеса.</li></ul><br>
<br>
<strong>Идеально подходит для:</strong><br>
<ul><li> - кофейни;</li><br>
<li> - пекарни или мини-пекарни;</li><br>
<li> - точки фастфуда;</li><br>
<li> - пиццерии;</li><br>
<li> - небольшого продуктового магазина;</li><br>
<li> - салона красоты или барбершопа;</li><br>
<li> - пункта выдачи заказов;</li><br>
<li> - сувенирной лавки и многого другого.</li></ul><br>
<br>
<strong>Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в топовой локации!</strong> Помещение такого формата и в таком месте редко появляется на рынке.
| Площадь | 26 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Бизнес-центр |
| Этаж | 1 из 5 |
| Тип парковки | Наземная |
