Арт. 135753186 Первая линия Москва-реки! Эксклюзивная усадьба 18 соток с собственным пирсом и двумя премиальными срубами.Редкое предложение на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Представьте: абсолютная приватность, утренний кофе с панорамным видом на воду и собственный выход к реке с уникальными возможностями для водного формата жизни. Береговая линия позволяет швартовать личную яхту, разместить хаус-бот или возвести капитальный эллинг прямо у воды. А масштаб самого участка дает полную свободу архитектурной мысли — здесь сохранено идеальное место для постройки большого основного дома. Это не просто земля, это готовый фундамент для создания статусной фамильной резиденции, где эстетика природы сочетается с бескомпромиссным качеством строительства, а все сложные инженерные этапы уже ювелирно выполнены за вас._____________________________ Паспорт объекта• Площадь: 17,8 сотки (1781 кв. м.).• Локация: Московская область, Раменский район, д. Вертячево; 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.• Статус земли: Разрешено возведение жилого дома с правом постоянной регистрации (прописки) и проживания в нем._____________________________ Главный дом с парной: Эстетика реликтовой сосны• Фундаментальный двухэтажный сруб в 90 м2 из отборного цельного бревна архангельской сосны зимней заготовки. Возведен по традиционной эко-технологии — без клея и химических пропиток, с ювелирной укладкой натурального джутового каната в межвенцовых швах.• Эксклюзивный интерьер «Рустик»: авторская лестница из массивных полубревен, изящные арочные выпилы и эффектная амбарная дверь из брашированного дерева на тяжелом кованом лофт-механизме.• Планировка 1 этажа: крытая входная группа с массивными колоннами, просторный гостевой лаунж и помещение, идеально спроектированное под будущую парную и помывочную.• Планировка 2 этажа: две светлые изолированные спальни со сводчатыми деревянными потолками (уложена надежная база из OSB — всё готово под ваше финишное покрытие).Это место силы, где первозд
