Арт. 135871326 Продаётся готовый участок под таунхаусы в реликтовой Кайской роще, Иркутск Кадастровый номер: 38:36:000033:41965 Цена: 27 000 000 руб.Это не просто земля. Это готовый инвестиционный проект в уникальной локации — прямо в сердце Кайской реликтовой рощи.Что уже сделано и согласовано:Согласована вырубка деревьев — можно начинать строительство немедленно.
Готовый проект таунхаусов — профессиональная документация, можно сразу выходить на стройку.
Заключён договор на подключение воды.
Центральная канализация — всего 500 метров.
Электроподстанция — ещё ближе.
Установка мусорных баков — вопрос инфраструктуры закрыт.
Вы получаете участок с существенной частью разрешительной и подготовительной работы уже выполненной. Это значительно экономит время и деньги на старте проекта.Локация и преимущества:Предместье Глазково, Свердловский округ — престижный, экологически чистый район Иркутска.
Прямое соседство с реликтовым лесом: вековые сосны, чистейший воздух, потрясающая природа. Идеальное сочетание городской доступности и таёжного уюта.
10–15 минут до центра города, вокзала и всех ключевых объектов инфраструктуры.
Рядом магазины, школы, медицинские учреждения.
Идеально подходит для:Застройщиков и инвесторов, желающих реализовать проект таунхаусов премиум-класса в зелёной зоне.
Создания современного жилого комплекса с акцентом на экологию и комфорт.
Семьи или частного инвестора, мечтающего о собственном закрытом эко-посёлке.
27 000 000 руб. — это цена за готовность и уникальность. Аналогов в Иркутске с таким сочетанием природы, локации и подготовленной документации практически нет.Участок позволит создать по-настоящему премиальное жильё, которое будет востребовано и быстро окупится.Готовы запустить проект своей мечты в одном из самых красивых мест Иркутска?Напишите или позвоните прямо сейчас — проведу детальный показ и передам всю имеющуюся проектную документацию.Люкс Эстейт — мы продаём не землю, а готовые возможности для серьёзного бизнеса и красивой жизни
| Площадь | 13,81 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) |
| Форма участка | Правильная |
| Район | Свердловский |
| Статус | Свободна |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Отсутствует |
| Водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Центральная |
| Рельеф | Ровный |