Арт. 135541539 ЦЕНТР ГОРОДА: ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПАРКОВКОЙ И ПЕШЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Квартира расположена в сформированной центральной локации с закрытым от транзитного транспорта двором. Планировка оптимизирована под повседневный комфорт, юридический статус объекта полностью готов к быстрой сделке. Предложение ориентировано на покупателей, ценящих время, тишину и ликвидность актива. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Тупиковый двор без сквозного проезда обеспечивает низкий уровень шума и повышенную безопасность. Парковочных мест достаточно для всех резидентов, что исключает ежедневный поиск места и конфликты во дворе. В радиусе 5–10 минут ходьбы находятся образовательные учреждения, медицинские центры, продуктовая розница, сервисные точки и остановки общественного транспорта. Все ежедневные потребности решаются без использования личного автомобиля. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ Две изолированные комнаты увеличенной площади позволяют разделить приватную и рабочую зоны без потери пространства. Просторная кухня спроектирована для комфортного приготовления пищи и организации семейного пространства. Раздельный санузел исключает пересечение бытовых маршрутов и повышает эргономику ежедневной эксплуатации. Этаж и тип дома: 3 й этаж в 5 этажном доме Общая площадь: 48.6 КВ.М ПОЧЕМУ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ СЕЙЧАС Центральные локации с тихими дворами и гарантированной парковкой формируют ограниченное предложение. Спрос на такие объекты стабильно превышает доступный объем, что обеспечивает высокую ликвидность при дальнейшей перепродаче или сдаче в аренду. Текущая цена отражает рыночный баланс без премиальной наценки. Объект не выставляется в режим длительного бронирования без предоплаты.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ Один взрослый собственник. Отсутствие обременений, залогов, судебных ограничений и зарегистрированных третьих лиц. Выписка ЕГРН и технический паспорт предоставляются по запросу. Возможные
