Продается просторная 2-комнатная квартира (44 м²) в ЖК «Ты и Я» (ул. Коминтерна, 15). Тихий зеленый район Лосиноостровский, рядом парки Торфянка и Бабушкинский.Инфраструктура под окнами:• Школа примыкает к ЖК (не нужно переходить дорогу), частные и государственные детсады.• Магазины, аптеки, кафе, коворкинг, прачечная — всё на первых этажах.Закрытая территория:Охрана, видеонаблюдение 24/7, детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, гостевой подземный паркинг.Квартира:• 20-й этаж, высокие потолки (3 м), тишина (нет соседей сверху и шума улицы).• Две изолированные комнаты с кондиционерами.• Евроремонт, мебель, техника Bosch, датчики от протечек.• Горячая вода круглый год (проточный нагреватель Ariston). Усиленная шумоизоляция входной двери.Сервис и транспорт:УК работает оперативно (заявки в приложении, уборка снега, прокат инвентаря). Рядом метро Бабушкинская, ж/д Лосиноостровская, выезд на МКАД и ТТК.Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, ипотека одобрена. Быстрый выход на сделку. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale: spacious 2-room apartment (44 m²) in the modern residential complex "Ty i Ya" (15 Kominterna St.). Located in the quiet, green Losinoostrovsky district, near Torfyanka and Babushkinsky parks.Amenities right outside:School adjacent to the complex (no roads to cross) plus private and public kindergartens. Shops, pharmacies, cafes, coworking space, and laundry on the ground floors. Gated community:24/7 security and CCTV, children's playgrounds, sports grounds, football field, tennis court, and guest underground parking.Apartment features:20th floor, 3-meter ceilings, very quiet (no upstairs neighbors, no street noise). Two separate rooms, both with air conditioning. Modern renovation, fully furnished, Bosch appliances, water leak sensors. Year-round hot water (Ariston i Арт. 136176676
