Продажа Офиса

Офис класса А с видом на реку

Арт. 124464008 8 этаж со своей мокрой точкой
Потолки 3,65 метра,
Панорамные окна
Черновая отделка
Рассрочка на 3 года
Прямой вид из окон офиса на Москва-реку, гребной канал и Крылатское

В этом районе есть только один бизнес-центр класса А, который заселён на 95%, средняя ставка аренды в этом БЦ 65-70.000 за метр в год
При средней ставке аренды 65.000 в год за кв.м. – срок окупаемости офиса составит всего 9,5 лет, а при ежегодной инфляции и увеличении стоимости аренды – менее 6 лет
Стоимость офиса включает в себя НДС 20%

44 500 000

Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г

Площадь 85 м2
Налог НДС включен
Тип использования Офисное помещение
Тип здания Офисное здание
Этаж 8 из 18
Вход в объект Общий с улицы
Тип парковки Наземная


  • Ремонт за счет владельца
  • Возможность менять провайдера
  • Первая линия
  • Ресторан
  • Фитнес
  • Банк
  • Банкомат
  • Супермаркет
  • Лифт
  • Доступ для клиентов
  • Кондиционер
  • Отдельный вход
  • Мебель
  • Буфет
  • Столовая
  • Кафе
  • Кинотеатр
  • Нотариальная контора
  • Бассейн
  • Конференц-зал
  • Минимаркет
  • Арендные каникулы
  • Интернет
  • Доступ 24 часа
  • Видео-наблюдение
  • Охраняемая территория
  • Контроль доступа
  • Медицинский центр
  • Ателье одежды
  • Фотосалон
  • Торговая зона
  • Парк
  • Склад
  • Салон красоты
  • Автомойка
  • Автосервис
  • Гостиница
  • Аптека
  • Центральная рецепция


Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г
Продам офисное помещение 85 м2, Нижние Мнёвники ул, 37а, Москва г




Вчера, 19:59