Арт. 136527475 Участок и территорияПродаются два объединенных участка (1534 м² и 1019 м²) в ТСН «Надеждино» (89 км от МКАД, Дмитровское шоссе). Расположение: 16 км от Дмитрова, 35 км от Дубны, 250 м от канала им. Москвы. Зимой дороги чистят. Жилой дом (214,8 м²)Двухэтажный дом с теплым гаражом (с входом из дома) и мансардой. Фундамент — монолитная плита. Стены из керамических блоков с утеплением (100 мм) и отделкой под травертин. Кровля — металлочерепица с усиленным утеплением. Есть полный проект. Планировка: 5 комнат, кухня-столовая, подвал, 2 санузла, душевая, котельная. Отопление: газовый котел BAXI (70 кВт), водяные теплые полы и радиаторы.Интерьер: «второй свет», камин с водяной рубашкой, отделка венецианской штукатуркой и керамогранитом, натяжные потолки. Окна: 2-камерные стеклопакеты с К-напылением. Доп. опции: интернет, телевидение, застекленный балкон, возможность прописки. Баня с бассейном (232 м²)Отдельно стоящее здание на монолитной плите. Стены — шлакобетонные блоки с утеплением и облицовкой под сланец. Первый этаж: прихожая, комната отдыха с дровяной печью, сауна (липа/абаш) с соляными блоками, душевая, санузел, техпомещение.Бассейн: 25 м³ с подогревом (до 28°C), системой УФ-обеззараживания (без хлора) и теплыми полами вокруг чаши.Второй этаж: жилая мансарда с отделкой вагонкой и МДФ.Оснащение: по всему зданию теплые полы, принудительная вентиляция, интернет, ТВ, цветомузыка. Участки полностью подготовлены: проведена рекультивация, завезено 240 м³ плодородного грунта, сохранена естественная березовая роща. Выполнена ливневая канализация и дренаж. Территория огорожена 2-метровым забором из профлиста. Инженерные системы:Электричество: 15 кВт + 15 кВт запас. Автономное энергоснабжение: бензиновый генератор в отдельном помещении.Газ: газгольдер (5 м³) с высокой горловиной.Водоснабжение: колодец (14 колец) и скважина (33 м).Канализация: септик (3 м³) с принудительным/естественным сбросом в дренаж. Благоустройство: Декоративный пруд (35 м³) с р
