Просторная 3-комнатная квартира в самом сердце исторического центра Краснодара — рядом с Пушкинской площадью, ул. Красной и Кубанской набережной. Без комиссии для покупателя. Это не формат обычной квартиры в многоэтажке. Дом строился для советской интеллигенции: с толстыми кирпичными стенами 70 см, высокими потолками 3 м, небольшим количеством соседей и той редкой атмосферой спокойствия, которую сейчас почти не создают в новых ЖК. Здесь можно жить в центре города, но без ощущения плотной городской суеты: закрытый зелёный двор, свободные парковочные места, детская площадка, консьерж, видеонаблюдение, птицы, белки, ежи и ощущение почти санаторной тишины — при этом до ул. Красной и набережной всего несколько минут пешком. Основные характеристики:• площадь — 140 м²• кухня-гостиная — 36 м²• 3 отдельные комнаты• потолки — 3 м• кирпичный дом, несущие стены 70 см• отличная шумоизоляция• свежий авторский дизайнерский ремонт• квартира полностью укомплектована мебелью и техникой• два санузла: с душевой и ванной• постирочная зона• тёплый пол• кладовая в зоне кухни• газифицированный дом • видеодомофон• общедомовое видеонаблюдение и индивидуальное видеонаблюдение по периметру квартиры• дополнительная кладовка для хранения в подвале, закреплённая за квартирой Дом и территория:• закрытая частная придомовая территория за забором• большая площадь земельного участка для центра города — 2 939 м², что добавляет приватности и снижает ощущение тесного двора• свободные парковочные места во дворе• консьерж• детская площадка• зелёный двор • мало соседей, спокойная клубная атмосфера Дом прошёл капитальный ремонт в 2023–2025 годах: отремонтирована кровля, заменены инженерные сети, электрика, трубы водоснабжения и канализации, обновлены окна и двери на этажах, выполнен ремонт отмостки и цоколя. Локация:• Пушкинская площадь — один из самых престижных и востребованных районов Краснодара• Между двумя крупнейшими городскими парками — Городской сад и парк 30-летия Победы• В Арт. 136803550
