Аренда Торгового Помещения

25м2-60м2-63м2 у Метро 1 этаж

🍽️ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО «ВОДНЫЙ СТАДИОН»

🚇 5 метров от метро
📍 ТДК «Гавань»

📐 ВЫБОР ПЛОЩАДЕЙ:

<strong>🔥 59,5 м² — 595 000 ₽/мес.
1 этаж, отдельный вход с улицы (24/7), мокрая точка, техвытяжка</strong>

<strong>—1 этаж - 63,4 м² / 250 000 ₽/мес. (вход из галереи ТДК, у эскалатора)</strong>

<strong>— 1 этаж -24,8 м² / 248 000 ₽/мес.(Отдельный вход сулицы 24/7)</strong>

🔹 Характеристики:
— 1 этаж
— высокий пешеходный трафик
— отличная видимость с улицы
— потолки 4,1 м
— электрическая мощность 5 кВт (увеличение обсуждается)
— вода и канализация подведены
— технологическая вытяжка
— НДС включен в ставку

💼 Подойдет под:
кофейню, кафе, пекарню, общепит, магазин, салон красоты, шоурум, услуги, ПВЗ.

🎁 Условия:
— арендные каникулы 30 дней
— увеличение срока каникул обсуждается индивидуально

⭐ Главное преимущество — помещение находится непосредственно у выхода из метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов в течение всего дня.

📞 Евгений Р.

595 000/ в месяц /

Площадь	59,5 м2
Налог	НДС включен
Тип использования	Торговое помещение
Тип здания	Офисно-складской комплекс
Состояние помещения	Готово к въезду
Этаж	1 из 5
Вход в объект	Отдельный с улицы

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Супермаркет
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Арендные каникулы
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа