🏢 ПОМЕЩЕНИЯ У МЕТРО «ВОДНЫЙ СТАДИОН»
🚇 5 метров от метро
📍 ТДК «Гавань»
📐 ВЫБОР ПЛОЩАДЕЙ:
<strong>🔥 63,4 м² — 250 000 ₽/мес.
1 этаж, вход из галереи ТДК, непосредственно у эскалатора</strong>
— 59,5 м² — 595 000 ₽/мес.
1 этаж, отдельный вход с улицы 24/7, мокрая точка, техвытяжка
— 24,8 м² — 248 000 ₽/мес.
1 этаж, отдельный вход с улицы 24/7
🔹 Характеристики:
— 1 этаж
— высокий пешеходный трафик
— одна из самых проходных точек торгового комплекса
— помещение расположено на пути основного потока посетителей
— отличная визуализация и рекламный потенциал
— потолки 4,1 м
— мощность 5 кВт (увеличение обсуждается)
— вода и канализация
— технологическая вытяжка
— НДС включён в ставку
💼 Подойдет под:
кофейню, кафе, пекарню, магазин, салон красоты, шоурум, услуги, ПВЗ, островной формат торговли.
🎁 Условия:
— арендные каникулы 30 дней
— увеличение срока обсуждается индивидуально
⭐ Основное преимущество помещения 63,4 м² — расположение у эскалатора внутри торгового комплекса. Практически весь поток посетителей этажа проходит непосредственно мимо помещения.
📞 Евгений Р.
| Площадь | 64 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 6 |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
