Арт. 137131344 Двухкомнатная квартира 62 м2 после полного цикла реконструкции - от демонтажа, усилений перекрытия и стяжки пола, до замены всех инженерных коммуникаций и отделочных работ! О квартире: - 1 этаж, вход с парадной лестницы. - Гостиная с восстановленной лепниной и камином. - Высота потолков 3,1 м. - На 2 стороны (хорошо проветриваемая). - 2 больших окна в гостиной на светлую 15 линию, витражное большое окно спальни в тихий двор. - Отдельная кухня (окно во двор). - Полноценная ванна, вся сантехника и фаянс установлены новые. Керамогранит, тёплые полы. - Вся проводка, коммуникации, трубы ХВС/ГВС, вентиляция, система отопления канализация - заменены. - Перепланировка полностью узаконена, получены и выполнены ТУ по увеличению мощности электроснабжения.
О доме: Историческое здание, известное под названием Доходный дом М.М. Кудрявцева, построенное в стиле модерн в 1910 году, архитектор - Еремеев М.Ф. 6 этажей, кирпич, перекрытия смешанные. В украшении фасадов использованы майоликовые панно и отделочная плитка.
Окружение: Двор с выходом на 15 линию, к Малому проспекту. 500 м до реки Смоленки, часовни Св. Ксении Петербургской. Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности. Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-25 минут пешком.
️Парковочные места во дворе. Транспортная доступность: Станции метро "Василеостровская" и "Горный институт"-15 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая-в 100 метрах от парадной.
Отличная инвестиция как для сдачи в аренду (множество достопримечательностей, огромное количество ВУЗов), так и прекрасный вариант для уютного семейного гнёздышка. Подходит под ипотеку любого банка!100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.️Полное сопровождение юристом на всех этапах. Гарантия на строительные работы - 24 месяца.Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев. Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.
