Арт. 137277095 Двухкомнатная квартира, 68 м2, после полного цикла реконструкции - от демонтажа, усилений перекрытия и стяжки пола, до замены всех инженерных коммуникаций и отделочных работ! О квартире:1 этаж, вход со двора. Комнаты с лепниной, высота потолков 3,1 м. На 2 стороны (хорошо проветриваемая). 2 больших окна в гостиной и 1 окно спальни на светлую 15 линию. Отдельная кухня (окно во двор). Полноценная ванна, вся сантехника и фаянс установлены новые. Керамогранит, тёплые полы. Вся проводка, коммуникации, трубы ХВС/ГВС, вентиляция, система отопления канализация-заменены. Восстановлена историческая лепнина, сохранён камин. Перепланировка полностью узаконена, получены и выполнены ТУ по увеличению мощности электроснабжения.
О доме: Историческое здание, известное под названием Доходный дом М.М. Кудрявцева, построенное в стиле модерн в 1910 году, архитектор-Еремеев М.Ф. 6 этажей, кирпич, перекрытия смешанные. В украшении фасадов использованы майоликовые панно и отделочная плитка. Окружение: Двор с выходом на 15 линию, к Малому проспекту. 500 м до реки Смоленки, часовни Св. Ксении Петербургской. Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок - в пешей доступности. Петроградская сторона, через разводной Тучков мост - 25 минут пешком.
Парковочные места во дворе. Транспортная доступность: Станции метро "Василеостровская" и "Горный институт" - 15 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая - в 100 метрах от парадной.
Отличная инвестиция как для сдачи в аренду (множество достопримечательностей, огромное количество ВУЗов), так и прекрасный вариант для уютного семейного гнёздышка. Подходит под ипотеку любого банка! 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Полное сопровождение юристом на всех этапах.
Гарантия на строительные работы - 24 месяца.Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев. Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. Ждём вас на просмотр, с удо
