🔥 ПРОСТРАНСТВО ПОД ФИТНЕС-КЛУБ 1150 м²
🚫 ОТ СОБСТВЕННИКА | 24/7
📐 Площади и аренда:
🏋️ 2 этаж — 1 150 м² — 1 150 000 ₽/мес.
Идеально под фитнес-клуб / wellness / спортивный центр
🛍 1 этаж — 200 м² — 600 000 ₽/мес.
Торговое помещение
🛍 1 этаж — 498 м² — 1 245 000 ₽/мес.
Торговое помещение
📍 Москва, ул. Гурьянова, 67
🚶 МЦД «Депо» — 12 мин пешком
🚗 Собственный подъезд и парковка
🏙 Плотный жилой массив
✨ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Помещение уже подготовлено под фитнес-клуб и не требует больших вложений для запуска.
💪 В составе 1 150 м²:
— тренажерный зал 400 м²
— 3 зала для групповых занятий
— салон красоты 52 м²
— массажный кабинет
— кухня с баром-кафе
— мраморный холл / рецепция
— сауны при раздевалках
— раздевалки с умывальниками
— 4 санузла
— помещение для инвентаря
🎁 Антресоль 50 м² — бонусом, в оплату не входит
🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— представительский центральный вход
— свободный вход
— витражное остекление
— потолки 4–6,5 м
— приточно-вытяжная вентиляция
— мокрые точки
— зоны загрузки/разгрузки
— дебаркадер
— 2 эвакуационных выхода
— все коммуникации
— помещения в одном уровне
— зальная планировка
💼 Подойдет под:
фитнес-клуб, wellness, медицинский центр, спортивный клуб, услуги, салон красоты, образовательный центр, шоурум, торговлю, клиентский офис, dark kitchen.
💰 УСНО
💡 Коммунальные платежи — по тарифам города
🛠 Эксплуатационные расходы — 25 000 ₽/мес.
📞 Контакт: Евгений Р.
| Площадь | 1 150 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 2 из 2 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
