6,2 га СХ-1 в Талдомском районе — готовое место под ваш агробизнес и загородный проектЭто земля для тех, кто ищет не просто «участок», а полноценное дело с правом стройки и доступом к господдержке. Район активно развивается как точка притяжения малых фермерских хозяйств: здесь есть спрос на местные продукты, а логистика до Москвы (100–120 км) позволяет торговать напрямую без посредников.
Основные параметры:— Статус СХ-1 — максимум возможностей для сельхозпроизводства.— Вид разрешённого использования: код 1.0 (сельхозпроизводство). Можно возводить ангары, склады, овощехранилища, фермы и производственные помещения.— Ландшафт: ровный рельеф (возможен лёгкий южный уклон), почвы — окультуренные дерново-подзолистые, отзывчивые к органике. Что можно делать на 6,2 га: реальные сценарии использования— Ягодная ферма (товарный объём): 3 га голубики, 2 га малины — стабильный спрос на рынке, высокая маржа при прямых продажах.— Тепличный комплекс: до 0,5 га промышленных теплиц ангарного типа плюс техзона. Зелень, салат, рассада — быстрооборачиваемый бизнес.— Мини-сыроварня со своим молоком: 3 га кормовых угодий и пастбище, 1 га под цех и усадьбу. Формат «от поля до прилавка» с ценником премиум-класса.— Частный конный клуб: 4 га левад и выпасов, 1 га под манеж и конюшню. Направление стабильно растёт в Подмосковье.️ Доступ и коммуникации— Круглогодичный подъезд (щебень / асфальт до границы).— Электроснабжение: возможность техприсоединения.— Газ: магистраль низкого давления поблизости (расстояние уточним по запросу). Документы готовы. Быстрый выход на сделку, полное сопровождение. При необходимости поможем составить бизнес-план для подачи на грант.
️Звоните — договоримся о просмотре. Покажу участок лично, расскажу о районе и возможностях на месте. Торг уместен при принятии решения в день показа.
Арт. 137401284
| Площадь | 6,2 сот. |
| Расстояние до МКАД | 0 км |
| Налог | НДС не включен |
| Назначение земли | Сельскохозяйственного назначения |
| Использование земли | Фермерское хозяйство |
| Ближайшее Шоссе | Носовихинское |
| Форма участка | Правильная |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Отсутствует |
| Водоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Отсутствует |
| Рельеф | Ровный |
