ВАШИ ДЕНЬГИ РАБОТАЮТ НА ВАС УЖЕ СЕГОДНЯ!Представьте: вы покупаете недвижимость, а она сразу начинает приносить вам более полумиллиона рублей каждый месяц!
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Гарантированный доход - 510 000 руб/месяц Надежность - арендатор WineLab (федеральная сеть) Стабильность - договор на 7 лет вперед Рост - ежегодная индексация +5% Потенциал - еще 59.6 м² ждут своего арендатора
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: ЖК "Никольские Луга" от ГК ПИК - комфорт-класс, активное развитие района, 12 минут пешком до МЦД Щербинка. Здесь растет население, увеличивается трафик, повышается стоимость аренды.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 193 м² (134 м² занято + 59.6 м² свободно) • Мощность: 40 кВт• Отдельный вход для свободной части • Цена: 65 млн руб (336 788 руб/м²)
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: • Окупаемость: 10.5 лет • Низкие риски благодаря надежному арендатору
ВОЗМОЖНОСТИ РОСТА: Сейчас загружено только 69% площади. Сдав оставшиеся 59.6 м², вы увеличите доход еще на 30%!
⏰ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Такие объекты с готовым арендатором и хорошей доходностью разбирают быстро. Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали, покажу объект, помогу с оформлением.Запишитесь на просмотр!
Арт. 137642149
| Площадь | 193,6 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 1 из 11 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
