🏭 СКЛАД 1224 м² • ПОТОЛКИ 11 м • 400 кВт 🚫 ОТ СОБСТВЕННИКА
📍 Москва, ш. Энтузиастов, 56с34
🚇 Шоссе Энтузиастов — 10 мин пешком
⭐ 1224,4 м² • 1 этаж • <strong>1 224 400 ₽/мес.</strong>
🔥 Возможность увеличить площадь <strong>до 1974 м²</strong> без увеличения арендной платы. На складе установлена антресоль <strong>750 м²</strong> с двумя грузовыми лифтами (1 т), которую можно выкупить у предыдущего арендатора за 2 млн ₽.
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
потолки 11 м • 2 ввода по 60 кВт • увеличение мощности до 400 кВт • свободная планировка • большие ворота • холодный склад • возможна установка отопления (арендные каникулы обсуждаются)
🏭 ТЕХНОПАРК «ПРОЖЕКТОР»:
охрана 24/7 • пропускная система • видеонаблюдение • подъезд еврофур • столовые • буфет • банк • клининговая компания • почтовое отделение
📋 Юридический адрес • ИФНС №20
🌐 Провайдеры: Ростелеком, МТС, Билайн (по информации арендаторов технопарка)
🚗 Наземная парковка • въезд на территорию 3 000–6 000 ₽/мес.
📄 НДС включён • коммунальные услуги отдельно • долгосрочная аренда • арендные каникулы обсуждаются
💼 Подойдет под: склад • производство • сборку • интернет-магазин • фулфилмент • логистический центр • хранение оборудования • оптовую торговлю
📌 При необходимости рядом можно арендовать теплый офис или комнату отдыха. Санузлы расположены в здании.
📞 Евгений Р.
| Площадь | 1 224,4 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип помещения | Склад |
| Вход в объект | Отдельный со двора |
| Этажей | 1 |
| Тип пола | Бетонная плитка |
