Двухэтажное помещение общей площадью 628,9 м² (первый этаж — 341 м², цоколь — 287,9 м²) в Троилинском переулке в 80 метрах от станции метро Смоленская, оборудованное двумя отдельными входами (парадный с переулка и служебный со двора), внутренним транспортным лифтом-подъемником, действующей охранно-пожарной сигнализацией и системой пожаротушения; помещение оснащено электрической мощностью 40 кВт с потенциалом увеличения, высотой потолков 2,7 м, подходит для размещения медицинской клиники, офиса, банка, представительства или ритейл-проекта; условия аренды: прямая от собственника на УСН, ставка 2,79 млн руб./мес. (4 436 руб./м²), минимальный срок договора 11 месяцев, обеспечительный платеж 2 млн руб., коммунальные платежи 58–68 тыс. руб./мес. (без электроэнергии), предусмотрены арендные каникулы; возможен выкуп действующего бизнеса с медицинской лицензией и косметологическим оборудованием (около 20 аппаратов).
| Площадь | 629 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 5 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
