отдельно стоящее здание в центре Москвы — премиальный объект на первой линии Озерковской набережной.
Основные параметры
Адрес: г. Москва, Озерковская набережная, д. 12 (район Замоскворечье).
Общая площадь: 959,5 кв. м (4 этажа).
Земельный участок: 0,3 га.
Цена: 600 000 000 рублей.
Локация и транспортная доступность
Здание расположено в престижной исторической части центра, в 1,5 км от Кремля. Рядом — развитая инфраструктура: рестораны, кафе, салоны, культурно‑досуговые центры.
Пешая доступность до метро:
«Новокузнецкая» — 500 м (5–7 минут);
«Третьяковская» — 700 м (7–10 минут);
«Павелецкая» — 1 км (10–12 минут).
Транспортные преимущества: моментальный выезд на Садовое кольцо, быстрый доступ к Бульварному кольцу, удобное сообщение с центральными районами города.
Характеристики здания
Первая линия набережной, вид на Москву‑реку.
Парадный вход с набережной и отдельный вход со двора.
Высота потолков — до 3,5 м.
Офисная отделка, коридорно‑кабинетная планировка.
Спокойный озеленённый двор — зона для отдыха, уединённая от городской суеты.
Инженерные системы и безопасность
Электрическая мощность (II категории) — 160 кВт.
Индивидуальный тепловой пункт.
Центральная приточно‑вытяжная вентиляция.
Кондиционирование (сплит‑системы).
Спринклерная система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализация, оповещение о пожаре.
Система видеонаблюдения и контроля доступа.
Преимущества объекта
<ul> Редкое предложение на набережной в центре: сочетание исторической локации, видовых характеристик и современной инженерии.
<li> Полная готовность к эксплуатации:
| Площадь | 959 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
