Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Багратиона ул, 128А, Калининград г
Арт. 138640660 1-комнатная квартира в центре Калининграда ул. Багратиона
Цена актуальна до 15 августа
Хотите купить 1-комнатную квартиру в Калининграде, в которую можно сразу заехать или выгодно сдавать в аренду? Предлагаем светлую квартиру площадью 29,6 м² по адресу: ул. Багратиона, 128А, в одном из самых востребованных районов города. Благодаря расположению рядом с Южным вокзалом, Рыбной деревней и островом Канта этот объект одинаково интересен как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Цена актуальна только до 15 августа.
Если вы устали платить за съемное жилье, ежегодно зависеть от арендодателя и вкладывать деньги в чужую недвижимость, эта квартира поможет решить жилищный вопрос уже сейчас. А если рассматриваете покупку как инвестицию, то квартиры в центральной части Калининграда всегда остаются ликвидными и пользуются высоким спросом у арендаторов и туристов.
Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Для многих покупателей это преимущество: сверху нет соседей, в квартире значительно тише, а окна пропускают больше естественного света. Удобная планировка делает пространство максимально функциональным, а косметический ремонт позволяет переехать сразу после получения ключей.
Преимущества квартиры:
— Общая площадь — 29,6 м². — Просторная жилая комната 18 м², где легко разместятся полноценная зона отдыха, рабочее место и система хранения. — Уютная кухня площадью 6 м², удобная для ежедневного приготовления пищи. — Центральное отопление. — Установлен водонагреватель — горячая вода круглый год независимо от сезонных отключений. — Кондиционер поддерживает комфортную температуру летом и в межсезонье. — Фильтр для питьевой воды на кухне — дополнительный комфорт для всей семьи. — Косметический ремонт позволяет заехать сразу после покупки без срочных вложений.
Коммунальные платежи остаются комфортными: — зимой — около 4 500 ₽; — летом — около 2 500 ₽.
Это позволяет значительно экономить на ежемесячных расходах по сравнению со многими аналогичными квартирами.
Главное преимущество объекта — его расположение. Улица Багратиона считается одной из самых удобных локаций Калининграда благодаря близости к центру города и развитой инфраструктуре. Здесь одинаково комфортно жить самому и выгодно сдавать квартиру в аренду.
В пешей доступности находятся: — Южный вокзал; — Рыбная деревня; — остров Канта и Кафедральный собор; — супермаркеты и торговые центры; — школы и детские сады; — кафе, рестораны и кофейни; — аптеки и медицинские учреждения; — остановки общественного транспорта; — прогулочные зоны и набережная.
Такое расположение значительно повышает ликвидность квартиры и делает ее привлекательной как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.
Эта квартира станет отличным выбором:
для тех, кто хочет приобрести собственное жилье вместо аренды; для студентов и молодых специалистов; для родителей, покупающих квартиру детям; для инвесторов, которым важен стабильный доход и высокая ликвидность объекта.
Юридическая сторона сделки полностью прозрачна:
Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение сделки агентством недвижимости Relife.
Подобные квартиры в центральной части Калининграда появляются в продаже редко и долго на рынке обычно не остаются. Высокий спрос на аренду, развитая инфраструктура и близость к главным достопримечательностям города делают этот объект действительно выгодной покупкой как для жизни, так и для инвестиций.
После этой даты условия продажи могут быть пересмотрены. Если вы давно искали квартиру в центре Калининграда, не откладывайте решение — подобные предложения быстро находят своего покупателя.
Звоните прямо сейчас или пишите в чат Авито. Отправлю дополнительные фотографии, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для вас время.
