Арт. 138641353 Продам помещение, оборудованное под готовый арендный бизнес, мини гостиницы.Помещение поделено на два крыла, в каждом из которых находятся по четыре номера, с ремонтом и мебелью, индивидуальными санузлами и дшевыми кабинами, кухонными гарнитурами и бытовой техникой.Помещение расположено на пятом этаже офисного здания.( весь пятый этаж одного подъезда).Есть возможность полностью отгородиться, поставив отдельную входную дверь.Центр города, отличная транспортная доступность.Быстрая окупаемость:Цена номера 5000руб/сутки* 8 номеров = 40 000 руб/ сутки *365 дней = 14 600 000 руб/ год *90% заполняемости = 13 140 000 руб/год - 20% расходная часть = 10 512 0008 000 000 : 10 512 000 =7,6 лет срок окупаемости или 13,5% годовых.Почасовая сдача добавит как минимум 50% доходности к вышеприведенным расчетам по этому объекту.Но при этом, за это время будет расти цена и бизнеса тоже.В итоге, получаем 20-25% годовых по доходности.Быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните, покажем, расскажем!!!
| Площадь | 126,1 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 5 из 5 |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
