Арт. 139215730 Помещение свободного назначения 94 м² в центре Калининградаул. Уральская, 2-16 | Отдельный вход | Своя парковка | 10 кВтОбъект полностью свободен от арендаторов и обязательств. Готов к заезду вашего бизнеса или быстрой адаптации под задачи новых премиальных арендаторов.
Технические характеристики и инженерияЭлектрическая мощность: 10 кВт (достаточно для большинства видов деятельности: от медицинских кабинетов до IT-офиса и индустрии красоты).
Входная группа: Автономный независимый вход (доступ 24/7).
Свет: Полноценные оконные проемы в каждом кабинете, высокий уровень естественного освещения.
Безопасность: Смонтированы и функционируют охранная и пожарная сигнализации.
Связь: Выделенная линия высокоскоростного интернета (Несколько провайдеров).
Главный актив локации — Парковка. Наличие собственного парковочного пространства на несколько автомобилей прямо у входа. В центре Калининграда это гарантирует лояльность ваших клиентов и комфорт для руководства компании.
Готовая планировка (Евроремонт) . Вам не придется тратить время и бюджет на черновую отделку. Пространство эффективно зонировано: Рабочая зона: 5 изолированных кабинетов (идеально для структуры отделов или сдачи покомнатно). Зона приема: Презентабельное фойе для ресепшн или зоны ожидания клиентов.
Бытовой комфорт: Собственная изолированная зона кухни для сотрудников и оборудованный санузел с душевой.
Коммерческий потенциал (Формат: Свободное назначение). Отсутствие обременений в виде текущих арендаторов позволяет вам: Запустить собственный филиал, офис или клинику в кратчайшие сроки. Самостоятельно выбрать арендатора и зафиксировать ставку выше среднерыночной за счет дефицитных преимуществ (парковка + центр + ремонт).
Безопасность сделки. Полное юридическое сопровождение. Гарантированная чистота и безопасность расчетов. Оперативный выход на сделку.
Помещение готово к передаче ключей в день сделки. Свяжитесь с нами для получения детального плана и организации показа!
| Площадь | 94 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | цокольный этаж из 5 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
