Арт. 139215730
Помещение свободного назначения 94 м² в центре Калининграда
ул. Уральская, 2-16 | Отдельный вход | Своя парковка | 10 кВт
Объект полностью свободен от арендаторов и обязательств. Готов к заезду вашего бизнеса или быстрой адаптации под задачи новых премиальных арендаторов.
Технические характеристики и инженерия<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическая мощность: 10 кВт (достаточно для большинства видов деятельности: от медицинских кабинетов до IT-офиса и индустрии красоты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Входная группа: Автономный независимый вход (доступ 24/7).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Свет: Полноценные оконные проемы в каждом кабинете, высокий уровень естественного освещения.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Безопасность: Смонтированы и функционируют охранная и пожарная сигнализации.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Связь: Выделенная линия высокоскоростного интернета (Несколько провайдеров).</li></ul>
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Главный актив локации — Парковка. Наличие собственного парковочного пространства на несколько автомобилей прямо у входа. В центре Калининграда это гарантирует лояльность ваших клиентов и комфорт для руководства компании.</li></ul>
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовая планировка (Евроремонт) . Вам не придется тратить время и бюджет на черновую отделку. Пространство эффективно зонировано: Рабочая зона: 5 изолированных кабинетов (идеально для структуры отделов или сдачи покомнатно). Зона приема: Презентабельное фойе для ресепшн или зоны ожидания клиентов.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Бытовой комфорт: Собственная изолированная зона кухни для сотрудников и оборудованный санузел с душевой.</li></ul>
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммерческий потенциал (Формат: Свободное назначение). Отсутствие обременений в виде текущих арендаторов позволяет вам: Запустить собственный филиал, офис или клинику в кратчайшие сроки. Самостоятельно выбрать арендатора и зафиксировать ставку выше среднерыночной за счет дефицитных преимуществ (парковка + центр + ремонт).</li></ul>
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Безопасность сделки. Полное юридическое сопровождение. Гарантированная чистота и безопасность расчетов. Оперативный выход на сделку.</li></ul>
Помещение готово к передаче ключей в день сделки. Свяжитесь с нами для получения детального плана и организации показа!
| Площадь | 94 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 1 из 5 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
