Арт. 139361687 Продается коммерческое помещение 135,7 м² в г. Кудымкар, ул. Конституции — выгодное инвестиционное предложение.
Предлагаемый объект сочетает комфорт, престиж и практичность: единый этаж, отдельный вход с улицы и большие светлые окна, обеспечивающие визуальную экспозицию и рекламные возможности фасада. Помещение в скромном состоянии. Расположение и параметры делают объект интересным как для операционного использования, так и для долгосрочной сдачи в аренду с устойчивой доходностью.
Общая площадь 200 м², торговая площадь 123 м², удобное распределение помещений — зонирование под торговый зал, склад и служебные помещения реализовано уже концептуально. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу холодильного и торгового оборудования, объект ранее оборудован под продуктовый магазин, что минимизирует расходы на переоснащение. Есть мокрые точки. Большие окна и фасад под рекламу гарантируют высокую заметность бренда и приток клиентов. Отдельный вход с улицы и открытая парковка повышают удобство посещения и логистику поставок.
Объект расположен на оживленной улице Конституции — зона с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Рядом расположены жилые кварталы, остановки общественного транспорта и действующие торговые точки, что обеспечивает стабильный приток целевой аудитории в дневные и вечерние часы. Благодаря удобной транспортной доступности помещение подходит для розничной торговли, продуктового магазина, супермаркета формата у дома или комбинированного торгово-складского использования.
Преимущества: коммерческая и инвестиционная привлекательность за счёт соотношения цены и качества; гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки; отдельный вход и открытая парковка для клиентов; большая витринная зона для размещения наружной рекламы; готовность под продукты сокращает сроки запуска; перспективы роста доходности при активном управлении и обновлении ассортимента.
Конкурентоспособное предложение для покупки под
| Площадь | 135,7 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-жилой комплекс |
| Этаж | 1 из 1 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
