Арт. 140138127 Продажа: Универсальное коммерческое помещение 155 м² (Центр)Адрес: г. Липецк, Правобережный округ, ул. Плеханова, д. 35а.Основные характеристики:Площадь: 155 кв.м.Этаж: Цокольный этаж жилого дома.Планировка: 3 изолированных помещения + санузел).Назначение: Нежилое, свободного назначения (ПСН).Расположение: Центр города, 2-я линия (удобный заезд с ул. Плеханова).
Ключевые преимущества:Транспортная доступность: Прямой и беспрепятственный подъезд к входу в помещение для легкового и малотоннажного грузового транспорта.Парковка: Собственная парковочная зона во дворе дома (критически важно для Центрального района). Комфорт для сотрудников и клиентов.
Оптимальные варианты использования:Офис компании, представительство или бэк-офис.Сфера услуг, салон красоты, медицинский или массажный кабинет.Пункт выдачи заказов (ПВЗ), даркстор, мини-склад.Детский развивающий или образовательный центр.
Юридический статус:Чистая продажа.Один взрослый собственник.Обременения, залоги и аресты отсутствуют.Полный пакет документов готов к сделке.
| Площадь | 155 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | цокольный этаж из 5 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
