Арт. 140129504 Эксклюзивное предложение в сегменте элитной недвижимости в нескольких минутах от музея‑заповедника «Танаис». Это предложение для тех, кто ценит приватность, качество и статус.Дом площадью 325 м² с продуманной трёхэтажной планировкой (включая подземный этаж) и чердаком над всей площадью — это максимум свободы для реализации любых интерьерных идей. Предчистовая отделка даёт возможность оформить пространство по собственному дизайн‑проекту, а плитка на полу второго этажа уже задаёт высокий стандарт качества.Сердце дома — просторная кухня‑гостиная 67 м², где панорамное остекление и камин создают идеальные условия для семейных вечеров и приёмов гостей. Четыре спальни, включая мастер‑спальню 39 м2 с собственным санузлом, обеспечивают приватность для всех членов семьи и гостей.Инженерные решения премиум‑уровня.Лифт‑подъёмник, связывающий подвал со вторым (кухня-гостиная) и третьим (мастер-спальня) этажом — удобство и функциональность в каждой детали.Котел Baxi и водяной накопитель на 1000 л — стабильное тепло и горячее водоснабжение.Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации.Панорамные окна из алюминия наполняют пространство естественным светом, а по первому этажу окна закрываются надёжными рольставнями — это обеспечивает дополнительную безопасность, защиту от посторонних взглядов и эффективное затенение в жаркие дни.Продуманная геометрия пространства подчёркивается внушительной высотой потолков: на первом этаже она составляет 3,2 м, на втором — 2,9 м. Участок 31 сотка — это не только простор, но и возможность создать собственный ландшафтный проект. Предусмотрены:зона террасы;зона барбекю — для летних ужинов и встреч с близкими;балкон на втором этаже — идеальное место для утреннего кофе.Также на участке расположен капитальный гараж с подведенными коммуникациями на 2 машино-места.Не упустите шанс стать владельцем загородного дома в уникальном месте. Звоните — организуем показ в удобное для вас время. Покупая с нами, Вы получите:Гарантированн
